急售，君塘名筑内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-18 阅读次数：274

摘要：独家播报，君塘名筑为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

君塘名筑

价格

9800元/平方

装修

毛坯

产权年限

住宅年限70年，商业40年年

新推

2019/11

交房

2021年年底

城市

宁波市

 区域

包河区

户型

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君塘名筑电话-小柯网
㎡)  

地址

宁波市慈溪市坎墩街道浒崇公路与永安路交汇处（前湾新区）

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

慈溪市三强房地产开发有限公司


 一、楼盘简介

 

君塘名筑整体规划约12万方新一代都会综合体，小区容积率为2.5，超过30%的绿化面积，共878户。小区共有两个主出入口，分别位于小区的南北位置，东西边两个消防通道。整个小区在管理上实施人车分流，减少汽车尾气和噪音的污染同时，规划出了更多的景观绿地，让您的孩子更安心的在小区内嬉戏，内部采用全封闭式管理，配有电子围栏、全方位闭路监控系统、红外线对射探测器，结合物业全天全天的巡逻，为您的居家安全全方位保驾护航，智能化方面小区配备了车牌智能识别系统，可视对讲，智能门禁、人脸识别系统等，通过智能化平台管理为您提供“更舒适、更便捷”的生活环境。

君塘名筑打造的是环湾经济生活圈内，浙江四大新区之一的前湾新区的新一代城市综合体项目。

君塘名筑项目位于宁波前湾新区核心位置，浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，距离上海 150 公里，距离宁波 70 公里，杭州约 140 公里。

项目周边规划了三条铁路线一条铁路线，且站点距离项目不到2公里，开车过去非常快。一条是沪嘉甬跨海铁路、苏嘉甬铁路，预计2020年开建，2025年通车，开通后乘高铁至上海虹桥飞机场，再往南可到达深圳。第二条是沪甬城际铁路，以及宁波市规划的甬余慈城际铁路。

项目不远的距离有三条高速线，沈海高速、杭甬高速、杭甬高速复线，目前在建的杭甬高速复线，这是全国前列条不限速的超级高速。

二、周边配套

       

君塘名筑总体设计朝向为坐北朝南，阳光是生命，也是生命形态的外延。我们小区追求的是户户朝阳，户户享受阳光的温暖。小区由6栋三层商墅，4栋四层联排，2栋31层高层，小区内部设有君塘生活志（社区用房）位于高层11号楼的一楼，里面包含了全能宴会厅、美学会客厅（咖啡厅）、悦乐健身区、时光童乐荟等。您居住在我们小区里面就可以真正意义上享受到生活一站式便民服务。

君塘名筑东边仅一公里的距离有实验幼儿园、慈溪市保德实验学校（九年一贯制学校）等，坐享全城黄金教育链。

君塘名筑东边约2公里的距离规划有一家甲等医院，这所三家医院的规模有3个慈溪人民医院这么大。未来将是在慈溪市具有更先进医疗资源综合实力更强的一所医院。

距离君塘名筑约3公里左右就是政府重点打造的文化商务区，里面拥有约8万方的爱琴海购物公园，数十栋甲等写字楼，高级酒店，银行等。





三、交通出行

    

项目往东约3公里的距离就是胜陆高架，连接杭州湾新区与慈溪老城区。项目往南约2公里的距离可到达中横线，中横线连接这余姚、慈溪和镇海，其实也就是连接着杭州和宁波。

还有跨海大桥海上高速复线，直达上海，沪甬杭核心位置！三区接轨，经济共荣！建造沪杭甬城际高铁，2条地铁贯通宁波各区。

铁路站高速口约6公里公里，中横线约2公里，芦庵线约5公里，胜陆高架4公里





售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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楼盘详情

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所属区县：慈溪市
建筑面积：120000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：百易物业公司
楼盘地址：宁波市慈溪市坎墩街道浒崇公路与永安路交汇处（前湾新区）

占地面积：37000平方米
开盘时间：2019/11
交房时间：2021年年底
产权年限：住宅年限70年，商业40年年
总 户 数：878户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：慈溪市三强房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,城市豪宅,花园洋房,复合地产,生态宜居

项目简介

君塘名筑整体规划约12万方新一代都会综合体，小区容积率为2.5，超过30%的绿化面积，共878户。小区共有两个主出入口，分别位于小区的南北位置，东西边两个消防通道。整个小区在管理上实施人车分流，减少汽车尾气和噪音的污染同时，规划出了更多的景观绿地，让您的孩子更安心的在小区内嬉戏，内部采用全封闭式管理，配有电子围栏、全方位闭路监控系统、红外线对射探测器，结合物业全天全天的巡逻，为您的居家安全全方位保驾护航，智能化方面小区配备了车牌智能识别系统，可视对讲，智能门禁、人脸识别系统等，通过智能化平台管理为您提供“更舒适、更便捷”的生活环境。

君塘名筑打造的是环湾经济生活圈内，浙江四大新区之一的前湾新区的新一代城市综合体项目。

君塘名筑项目位于宁波前湾新区核心位置，浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，距离上海 150 公里，距离宁波 70 公里，杭州约 140 公里。

项目周边规划了三条铁路线一条铁路线，且站点距离项目不到2公里，开车过去非常快。一条是沪嘉甬跨海铁路、苏嘉甬铁路，预计2020年开建，2025年通车，开通后乘高铁至上海虹桥飞机场，再往南可到达深圳。第二条是沪甬城际铁路，以及宁波市规划的甬余慈城际铁路。

项目不远的距离有三条高速线，沈海高速、杭甬高速、杭甬高速复线，目前在建的杭甬高速复线，这是全国前列条不限速的超级高速。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.20 2 203万元 *****
4.21 2 193万元 *****
4.22 2 200万元 *****
4.23 2 201万元 *****
4.24 2 201万元 *****
4.25 2 193万元 *****
4.26 2 207万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

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君塘名筑

C户型

参考总价： 100.00万/套
  • 参考首付：30.00万（3成）
  • 参考月供：3061元/月（30年）
  • 参考贷款：70.00万（7成）
  • 参考利息：110万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
君塘名筑

B2户型

参考总价： 84.00万/套
  • 参考首付：25.00万（3成）
  • 参考月供：2581元/月（30年）
  • 参考贷款：59.00万（7成）
  • 参考利息：93万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 86平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
君塘名筑

A户型

参考总价： 107.00万/套
  • 参考首付：32.00万（3成）
  • 参考月供：3271元/月（30年）
  • 参考贷款：75.00万（7成）
  • 参考利息：118万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
君塘名筑

联排A户型

参考总价： 118.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3602元/月（30年）
  • 参考贷款：82.00万（7成）
  • 参考利息：130万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 三室两厅四卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
君塘名筑

双拼C户型

参考总价： 137.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4202元/月（30年）
  • 参考贷款：96.00万（7成）
  • 参考利息：151万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 140平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
君塘名筑

别墅B户型

参考总价： 154.00万/套
  • 参考首付：46.00万（3成）
  • 参考月供：4712元/月（30年）
  • 参考贷款：108.00万（7成）
  • 参考利息：170万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 157平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

项目往东约3公里的距离就是胜陆高架，连接杭州湾新区与慈溪老城区。项目往南约2公里的距离可到达中横线，中横线连接这余姚、慈溪和镇海，其实也就是连接着杭州和宁波。

还有跨海大桥海上高速复线，直达上海，沪甬杭核心位置！三区接轨，经济共荣！建造沪杭甬城际高铁，2条地铁贯通宁波各区。

铁路站高速口约6公里公里，中横线约2公里，芦庵线约5公里，胜陆高架4公里



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君塘名筑总体设计朝向为坐北朝南，阳光是生命，也是生命形态的外延。我们小区追求的是户户朝阳，户户享受阳光的温暖。小区由6栋三层商墅，4栋四层联排，2栋31层高层，小区内部设有君塘生活志（社区用房）位于高层11号楼的一楼，里面包含了全能宴会厅、美学会客厅（咖啡厅）、悦乐健身区、时光童乐荟等。您居住在我们小区里面就可以真正意义上享受到生活一站式便民服务。

君塘名筑东边仅一公里的距离有实验幼儿园、慈溪市保德实验学校（九年一贯制学校）等，坐享全城黄金教育链。

君塘名筑东边约2公里的距离规划有一家甲等医院，这所三家医院的规模有3个慈溪人民医院这么大。未来将是在慈溪市具有更先进医疗资源综合实力更强的一所医院。

距离君塘名筑约3公里左右就是政府重点打造的文化商务区，里面拥有约8万方的爱琴海购物公园，数十栋甲等写字楼，高级酒店，银行等。


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